亚洲买家对波尔多名庄热情不减

    在本周的亚太区葡萄酒与烈酒展览会（Vinexpo Asia Pacific）上，波尔多酒庄的潜在亚洲买家聚集到一间会议室里，了解购买波尔多酒庄的具体流程。在本次会议上，买家了解到，在过去三年里，中国投资者购买的波尔多酒庄数量一直在稳步上升。2011年，中国买家共购买21家波尔多酒庄；2012年，这个数量增长到26；而到2013年，该数量增长更加明显，为36家。

　　参加本次会议的买家告诉《醇鉴》（Decanter），他们在积极寻找酒庄投资机会。部分买家也在会议上发言，包括房地产公司“Maxwell Storrie Baynes”（MSB）的代表，他们说将在会议上挑选潜在的客户。

　　MSB公司的代理人卡琳·麦斯威尔（Karin Maxwell）告诉现场观众，MSB公司可以给大家提供不同价位的多种选择。

　　“从价格上看，不同人的投资梦想相差极大，”卡琳道，并举例说一座25公顷的波尔多AOC级酒庄（葡萄园面积为14公顷）在市场上的价格低于一百万欧元；另外一座起源于19世纪的酒庄，估价在一千二百万欧元，年均产量为一百万瓶葡萄酒。

　　法国中介公司“Safer”在波尔多的子公司“Premium Transactions Viticoles”的负责人米歇尔·拉查（Michel Lachat）说，在波尔多，不同子产区的土地价格相差极大。波雅克（Pauillac）的土地价格最昂贵，平均价格为2百万欧元/公顷。

　　圣朱利安（St Julien）和玛歌（Margaux）的平均土地价格为一百万欧元/公顷；圣埃斯泰夫（St Estephe）的为三十万欧元/公顷。而基础级的波尔多AOC子产区的土地价格在12,000-40,000欧元/公顷之间。

　　米歇尔·拉查说，近年来，投资者的兴趣已经发生了改变，有越来越多的买家开始对酿造和销售葡萄酒产生兴趣。“刚开始的时候，我们遇到的投资者都非常不专业，他们之所以购买酒庄，只是因为喜欢酒庄的建筑，而对葡萄酒却没有很大的兴趣。”

　　麦斯威尔告诉会议室上的观众，多个产区的酒庄价格看起来都比较吸引人，这些价格在过去几年里并没有大幅增长。